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租用铁塔该花多少钱三大运营商相继发布公告

发布时间:2019-08-23 23:13:06 编辑:笔名

近日,三家运营商相关上市公司陆续发布了关于租用铁塔公司通信铁塔及相关资产商务定价的公告。至此,三家运营商与铁塔公司终于在资产租赁商务定价上达成一致。以下为三家运营商相关上市公司发布的详细内容

中国电信

中国电信公布,作为承租方,向中国铁塔订5年期租约协议,包括租赁存量铁塔、新建铁塔、室内分布系统、传输产品、服务产品等。

定价基准主要考虑折旧成本、维护费用、成本加成率以及共享折扣等因素,新建铁塔定价公式如下:

产品价格=基准价格x(1-适用共享折扣)+(场地费+电力引入费)x(1-适用共享折扣)

基准价格=(标准建造成本╱折旧年限x(1+折损率)+维护费用)x(1+成本加成率)

为体现新建铁塔标准建造成本的地区差异,将 1省分四类,分别取定系数。维护费用根据终实际招投标价格据实调整。折损率按2%取值。成本加成率按15%取值。场地费和电力引入费采用包干或逐项定价方式。

发挥共享效益,共享折扣为:(i)基准价格-两家共享给予20%的折扣,三家共享则给予 0%的折扣,首家进入方享受锚定折扣政策(即在原有共享折扣基础上享受额外5%的折扣)。

(ii)场地费及电力引入费-两家共享给予40%的折扣,三家共享则给予50%的折扣,首家进入方享受锚定折扣政策(即在原有共享折扣基础上享受额外5%的折扣)。

存量铁塔比照新建铁塔执行,产品目录和定价公式与新建铁塔基本一致,唯存量铁塔不再另行收取电力引入费。按照存量铁塔折旧成本与新建铁塔折旧成本的比例分省确定标准建造成本的调整系数。共享折扣与新建铁塔保持一致,原产权所有方享受锚定折扣。

于交割日前已与原产权所有方共享使用存量铁塔之既有共享方在2018年之前按同站址存量铁塔基准价格及场地费的 0%收费,该等存量铁塔之原产权所有方基准价格享受锚定折扣,场地费两家共享按70%、三家共享按40%计算。

上述的定价基准及收费准则由本公司与中国铁塔按公平交易原则谈判后确定,并将考虑通货膨胀、房地产市场和钢材价格出现大幅波动,以及中国铁塔的实际运营情况等的影响,由双方另行协商进行调整。

中国移动

中国移动公告称,其全资附属公司中国移动通信和中国铁塔终确定有关通信铁塔(含新建铁塔和存量铁塔)及相关资产的租赁和定价安排,并订立租约。

根据租约,中国移动通信可从中国铁塔租赁的资产包括中国铁塔根据交易协议收购的塔类产品;中国铁塔新建的塔类产品;室内分布系统;传输产品;及服务产品。

据悉,中国移动通信与中国铁塔各自的省级公司将就实际服务需求签署省级公司服务协议,该等协议的服务期为五年,服务期届满前将由签约方或其下属公司协商是否另行签署产品业务确认单以确认各类产品的后续提供事宜。

董事会认为,与中国铁塔签订租约,有助于公司通过共建共享获取更多的基础网络资源,更快速扩大网络覆盖,提供更高质量的通信服务,同时有助于企业节省资本开支。通过共同使用通信铁塔及相关资产,公司将得益于共享资源的优势,预计随着铁塔共享率未来不断提升,未来单位租金预计将有所下降,有助增强公司的盈利能力。加上作为中国铁塔主要股东之一,公司预计长远将可获益于未来中国铁塔的利润和升值潜力。

中国联通

2015年10月14日,中国联合网络通信股份有限公司(以下简称 中国联通 )的控股子公司-中国联合网络通信(香港)股份有限公司,透过其全资附属公司中国联合网络通信有限公司(以下简称 联通运营公司 )及联通运营公司的全资子公司联通新时空通信有限公司(以下简称 联通新时空 )与中国铁塔股份有限公司(以下简称 中国铁塔 )签订了《关于发行股份及支付现金购买存量铁塔相关资产的协议》(以下简称 《交易协议》 ),约定联通运营公司和联通新时空将存量通信铁塔及相关资产(以下简称 存量铁塔 )转让中国铁塔并办理交接手续。

2016年7月8日,就租用中国铁塔通信铁塔及相关资产(含存量铁塔和新建铁塔等)的商务定价安排,联通运营公司与中国铁塔签订了《商务定价协议》。《商务定价协议》的主要内容如下:中国铁塔向联通运营公司提供以下产品服务:中国铁塔新建的塔类产品(简称 新建铁塔 );中国铁塔根据《交易协议》收购的塔类产品(即 存量铁塔 );室内分布系统;传输产品;服务产品。

   

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