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美国30年按揭利率飙升至2年来

发布时间:2019-07-12 22:58:37 编辑:笔名

美国30年按揭利率飙升至2年来

SMM讯:伯南克收回QE的表态影响到了美国房产市场复苏,美国30年期按揭固定利率一周内飙升了50个基点达到2011年7月以来。按揭利率提高意味着居民可负担房地产价格下降,美国楼市复苏势头或因此遭到迎头痛击。

数据商Zillow报告称:

目前30年期固定按揭利率为4.38%,比上周3.88%的水平高出50个基点。该利率在上周5左右维持在3.%,而在周末突然飙升至接近目前的水平。

Zillow Mortgage Marketplace利率创下自2011年7月以来水平。

在美联储主席伯南克重申将在今年年末收缩QE后,上周按揭利率飙升至2011年7月以来,

我们预期未来一周市场将剧烈波动,市场将评估我们将抵达4.5%高利率区域,或者上周的反弹只是过度反应未来即将向下做调整。

不过花旗分析认为按揭利率上涨与消费者信心提升相关(下图),美联储实施的零利率政策成功提升了消费者信心,然后随之30年按揭贷款利率达到高峰。

但是历史数据清晰显示零利率政策的局限性,每一个周期均呈现回报递减效应。

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