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武汉楼市二手房均价首次下跌一季度有六大特

发布时间:2019-05-21 21:19:54 编辑:笔名

武汉楼市二手房均价首次下跌一季度有六大特征_武汉,楼市

昨日,武汉市房产局在发布今年季度“武房指数”的同时,还勾勒出江城房地产业该季度呈现的六大基本特征。 特征一:二手房价格下跌 一季度二手房住宅平均价格为2341.56元/平方米,与上季度相比跌幅为0.84%。这也是去年国家对房地产市场宏观调控以来,江城二手房平均价格首次出现跌势。 特征二:中等户型抢手 数据显示,介于100平方米-120平方米间的住宅户型卖。这类房因其较为实用,{HotTag}成为市场主流。 特征三:中心城区较活跃 由于消费者注重地段和成熟配套,江汉、江岸、武昌等中心城区表现为活跃。中心城区已难觅每平方米单价在4000元以下的新房。 特征四:中等价位受追捧 3000元—4000元/平方米的中等价位,成为今年季度房市需求的主体。从本季度市场反映来看,占销售总量的48%。 特征五:住宅进一步细分 住宅项目已从和普通的简单划分,发展到出现针对不同消费人群划分,例如拆迁户市场、集团客户市场等。 特征六:新旧房呈现联动 从累计成交量来看,新房、二手房市场结构走向持续平稳,成交套数之比约为2:1,呈现良好的联动趋势。

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